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Valérie Canado
VOTRE PERSONAL SHOPPER IMMOBILIER
À propos
Je suis franco-suisse d'origine espagnole et agent immobilier en Espagne depuis plus de 15 ans. Aujourd'hui mon travail de Personal Shopper Immobilier ou chasseur d'appart' (merci Stéphane Plaza) me situe exclusivement du côté de l'acheteur contrairement à l'agent immobilier traditionnel. Mon attitude toujours positive et ma volonté de créer des relations de confiance me semblent fondamentales dans l'objectif d'acquisition d'un bien immobilier.
Je vous aide à concrétiser votre achat en Espagne
Services
Quels sont les avantages de faire appel à moi ?
GAGNER DU TEMPS
Une fois que j'ai eu connaissance de ce que vous recherchez, je cible les biens et effectue un tri après les avoir visités. Lorsque je trouve le bien qui vous correspond j'établis pour vous un dossier comprenant tous les détails géographiques, environnementaux, voisinage, distance aux différents services, visite virtuelle 360 º. Vous saurez tout sur ces propriétés, les bons côtés, mais aussi les moins bons. En fait, je suis vos yeux ici sur place et je connais vos attentes et vos besoins.
Une fois que nous aurons sélectionné ensemble les biens qui vous correspondent, j'organise et vous accompagne pour les visites.
GAGNER DE L'ARGENT
GAGNER EN SÉRÉNITÉ
Vous n'aurez pas à venir plusieurs jours en Espagne et plusieurs fois durant la recherche donc vous économisez les frais des trajets, l'hôtel, extras... De plus, après vous avoir conseillé, je pourrais négocier le bien choisi pour vous au meilleur prix, entre 5 % et 20 % du prix annoncé ! Beaucoup de gens se demandent inquiets s'ils ne devraient pas prendre un avocat avant d'acheter en Espagne. Avec moi, vous n'aurez pas besoin d'en passer par là, je suis là pour défendre vos intérêts et vous protéger tout le temps. Et enfin, si je vous fais gagner du temps ne dit-on pas que le temps c'est de l'argent?
Je vous accompagne pour tout, pour la demande du N.I.E ( Numéro d'Identifiant Etranger) obligatoire pour acheter et pour l'ouverture d'un compte bancaire. Une fois que votre décision est prise il y a le compromis, la recherche au Registre de la Propriété, le Cadastre et la préparation de la minute pour la signature définitive devant notaire. Après, il y a les changements pour les compteurs d'eau, d'électricité, gaz, internet, alarme... Si vous avez besoin d'effectuer des travaux, je connais des professionnels du secteur avec lesquels on pourra obtenir rapidement des devis et discuter des moindres détails.